Villa singola in vendita a Castrovillari - C.da Archidero - Vigne, snc

Immersa nello straordinario scenario naturale del Parco Nazionale del Pollino, proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta di circa 11.000 mq, una proprietà di grande fascino che coniuga eleganza, riservatezza e interessanti opportunità di investimento.
Circondata dal verde e impreziosita da suggestive vedute panoramiche sui monti del Pollino, la proprietà si distingue per i suoi generosi spazi, la varietà degli edifici presenti e la possibilità di coniugare una prestigiosa residenza privata con un'attività imprenditoriale già avviata.
L'intero complesso è completamente recintato e dispone di due accessi indipendenti, uno principale e uno di servizio, garantendo privacy e funzionalità.
La tenuta comprende:
Villa padronale con piscina: elegante residenza di circa 500 mq distribuiti su tre livelli, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti di notevole metratura e una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
Dependance indipendente: abitazione di circa 70 mq, ideale come casa del custode, alloggio per gli ospiti o per il personale di servizio.
Fabbricato a destinazione commerciale: sviluppato su due livelli, con uffici al piano superiore, particolarmente interessante per lo sviluppo di attività imprenditoriali, professionali o ricettive.
Edificio adibito a deposito e magazzino: superficie di circa 300 mq, con ampie possibilità di utilizzo.
Ulteriore fabbricato accessorio destinato a deposito.
Parco privato: ampi spazi verdi, giardini curati, uliveto, piscina e zone relax, in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
La presenza di più fabbricati indipendenti, unitamente all'estensione della proprietà, conferisce alla tenuta una straordinaria versatilità, rendendola particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza, una dimora di famiglia immersa nella natura oppure sviluppare un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalità.
Un elegante boutique resort, un agriturismo di charme o una struttura dedicata a soggiorni esclusivi e ritiri privati rappresentano alcune delle possibili destinazioni, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Una proprietà di rara versatilità nel cuore della Calabria, dove natura, privacy e potenziale di investimento si incontrano.
La tenuta sorge infatti a Castrovillari, una delle principali città dell'area del Pollino, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
Ricca di storia, cultura e tradizioni enogastronomiche, Castrovillari rappresenta una porta d'accesso privilegiata al Parco Nazionale del Pollino, straordinario territorio naturalistico a cavallo tra Calabria e Basilicata, rinomato per i suoi paesaggi incontaminati, i percorsi escursionistici e le numerose opportunità legate al turismo naturalistico ed esperienziale.
Nelle vicinanze si trovano alcune delle località più affascinanti del territorio, tra cui Morano Calabro, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, Civita con le suggestive Gole del Raganello, Frascineto e Saracena, rinomata per la sua tradizione vitivinicola.
Particolarmente strategica è la vicinanza all'Autostrada A2 del Mediterraneo, facilmente raggiungibile attraverso gli svincoli di Castrovillari-Frascineto e Morano Calabro, che garantisce comodi collegamenti con il resto della Calabria, la Campania e le principali direttrici nazionali.
La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente la splendida costa ionica, con le spiagge di Sibari e dell'Alto Ionio cosentino, offrendo la possibilità di alternare soggiorni nella natura, escursioni in montagna e giornate al mare.