Casa Indipendente in vendita a Crosia - Mirto - Via Nazionale, 44

A Mirto Crosia, in posizione centralissima e di grande visibilità lungo via Nazionale, disponiamo in vendita di un intero stabile dalle importanti dimensioni e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare completa sia per chi desidera realizzare un interessante investimento.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende, tra il piano terra ed il primo piano sottostrada, ampi locali per complessivi 530 mq circa, attualmente organizzati tra magazzini, laboratorio ed autorimessa. I locali al piano strada dispongono di due ampie aperture direttamente su via Nazionale, caratteristica che, insieme alla posizione particolarmente trafficata e facilmente raggiungibile, conferisce all'immobile un notevole potenziale anche sotto il profilo commerciale e professionale.

Le generose metrature permettono infatti di immaginare numerose destinazioni e configurazioni, dalla realizzazione di attività commerciali, laboratori, uffici e studi professionali fino a spazi espositivi, depositi, autorimesse o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica.

La parte residenziale occupa i livelli superiori. Al primo piano sono presenti due comodi appartamenti, entrambi valorizzati da luminosi balconi, mentre al secondo piano troviamo un ulteriore spazioso appartamento di circa 200 mq, anch'esso impreziosito da generosi spazi esterni e balconi che garantiscono luce ed ariosità agli ambienti.

Nel suo complesso, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile, capace di riunire residenza, attività lavorativa, investimento e redditività all'interno della stessa proprietà.

Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione. Lo stabile si trova direttamente sulla centralissima via Nazionale di Mirto, in un contesto servito, densamente abitato e caratterizzato dal continuo passaggio veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi, uffici ed esercizi di varia natura, rendendo la proprietà facilmente individuabile e comodamente accessibile.

Una proposta immobiliare di particolare interesse soprattutto per investitori, imprenditori, professionisti o nuclei familiari che desiderano concentrare più esigenze all'interno di un unico fabbricato, con la possibilità di valorizzarne separatamente le diverse porzioni.

Ottima possibilità di vendita frazionata.