Villa singola in vendita a Corigliano-Rossano - Rossano Scalo - C.da Santa Maria delle Grazie, 38

In c.da Santa Maria delle Grazie, a Rossano, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochissimi minuti dallo scalo cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e circondato dalla natura.
La proprietà, catastalmente censita come un'unica unità immobiliare, è attualmente organizzata in due comode porzioni abitative poste entrambe al piano terra e comunicanti tra loro, una soluzione particolarmente adatta a due nuclei familiari oppure a chi desidera disporre di spazi distinti per abitazione e ospiti.
La prima abitazione, di 130 mq circa, accoglie un grazioso ingresso, un confortevole soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, una cucina, due ampie camere da letto ed un bagno. Le camere dispongono di due graziosi balconi con gradevole vista aperta, mentre il soggiorno è servito anche da un pratico ingresso posto sul retro della villa. Da una delle camere si raggiunge inoltre una capiente soffitta, dalla quale si accede a uno splendido terrazzo panoramico, capace di regalare una meravigliosa vista sul verde circostante e sul mare. Uno spazio riservato e rilassante, ideale per godere della quiete, dei tramonti e delle piacevoli giornate all'aperto.
La seconda porzione abitativa, attualmente collegata alla prima e di 70 mq circa, è composta da un grazioso soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto ed un bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che introduce a una bella e spaziosa corte esterna, perfetta per essere vissuta durante tutto l'anno e arricchita dalla presenza di un forno e di un barbecue, ideali per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto.
A completare la villa troviamo uno spazioso garage e una fresca taverna con camino, ambiente accogliente e versatile, perfetto come spazio per il tempo libero o ulteriore area da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà comprende inoltre un esteso terreno agricolo di circa 4.000 mq, prevalentemente pianeggiante e facilmente lavorabile, che dona ulteriore valore alla soluzione e rappresenta una meravigliosa opportunità per chi ama la natura, desidera dedicarsi alla coltivazione o semplicemente godere di un ampio spazio verde privato.
Una villa ricca di potenzialità, immersa nel silenzio, con ampi spazi interni ed esterni, suggestivi affacci panoramici e una posizione strategica, riservata ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi dello scalo cittadino.